天津濱(bin)海圣(sheng)光皇冠假日酒店( 2006 )
Crowne Plaza, Shengguang Tianjin
Tianjin, China
中國·天津
客戶名稱(cheng)：天津市圣光(guang)置(zhi)業有限公司
建設規(gui)模：占地3.5公(gong)頃；總建筑面(mian)積：150,000平方(fang)米
服務(wu)范圍：建筑方案設計/初步設計
項(xiang)目備注：業(ye)主直(zhi)接委(wei)托/建設(she)中
本項目位于空港物流加工區(qu)(qu)(qu)內(nei)，毗鄰天(tian)津(jin)主要的(de)城際交通動脈和(he)區(qu)(qu)(qu)域(yu)交通干道，區(qu)(qu)(qu)域(yu)交通優(you)勢明顯。這里(li)距(ju)離(li)即將(jiang)擴建(jian)的(de)天(tian)津(jin)濱海國際機場(chang)僅五公里(li)，區(qu)(qu)(qu)域(yu)內(nei)的(de)商務客人進出將(jiang)非常(chang)方便(bian)。
項(xiang)目(mu)處(chu)于空港物流(liu)(liu)加工(gong)園區(qu)內的(de)核心位(wei)置，毗鄰空港物流(liu)(liu)加工(gong)區(qu)行政中心和已建的(de)18洞溫泉高爾夫球場(chang)。北側緊(jin)鄰園區(qu)(qu)中(zhong)心湖面，隔湖是規(gui)劃的公建區(qu)(qu)，東側為園區(qu)(qu)中(zhong)心環島和規(gui)劃的居住區(qu)(qu)，西(xi)側隔路與(yu)保稅區(qu)(qu)相望。
項目(mu)用地呈比較規則的長(chang)方形(xing)，長(chang)邊近(jin)200米，短(duan)邊(bian)長為(wei)185米。規劃用途為五(wu)星(xing)級(ji)酒店(dian)和酒店(dian)式公寓，占(zhan)地面(mian)積約3.5公頃，容積(ji)率為3.18，綠地率35％，建筑密度(du)37.2％，建筑限高43米。
五星級酒店10層(ceng)、酒(jiu)店式公寓(yu)及寫(xie)字樓11層，均為框架-剪力(li)墻(qiang)結構。地上總面積112692平方米，其中酒店部分建(jian)筑(zhu)面積40513平方(fang)米，客房(fang)總(zong)鑰匙數372，寫(xie)字樓部(bu)分建筑面積28390,酒(jiu)店式公寓(yu)部分建筑面積41506平方(fang)米，總戶數為469。
