米藍大(da)廈（2018年(nian)）
HANGZHOU, ZHEJIANG
MILAN BUILDING
米藍大廈（2018年）
ZHEJIANG, CHINA
浙江●中(zhong)國(guo)
客戶名稱：浙江米(mi)藍文(wen)化產業(ye)發展有限(xian)公司
建筑(zhu)規(gui)模：總占地面積：7378 平方米
總(zong)建筑面積：20493.80 平(ping)方(fang)米(mi)
服務范(fan)圍：建(jian)筑(zhu)設計
項(xiang)目備注(zhu)：國際邀標
建筑(zhu)設計(ji)構思
本項目占(zhan)地(di)約7400平(ping)方米，總建筑面積(ji)約2萬平(ping)方米，其中地上面積15000平方米，地下5000平方(fang)米。位于杭州城區的南北主(zhu)軸上,是(shi)主要(yao)生活區(qu)與主要(yao)景點交接區(qu),武林商圈(quan)和黃龍(long)商圈(quan)的(de)重疊點,附近學(xue)校、醫院、酒 店等配套設(she)施齊全,地理(li)位置(zhi)優越,公交配套齊全,距離(li)地鐵 2 號線(xian)(xian)及規(gui)劃(hua)的機場快線(xian)(xian)沈塘橋站約 200 米。
該項目(mu)主要用途(tu)為商(shang)(shang)業、商(shang)(shang)務(wu)用地兼容(rong)社會停車(che)場。作(zuo)為浙江米藍文化產業發展有限公(gong)司開發建設的第一(yi)個項目(mu),也是浙江(jiang)廣播電視集團拓展(zhan)產業(ye)發展(zhan)的重要平臺。在設計過程中，我們(men)秉承著創(chuang)意、協調、開放(fang)、共享的理念,面向以 90 后及 00 后為(wei)代表的(de)文(wen)化(hua)傳媒從業者及(ji)高端商(shang)務(wu)(wu)人士打造具有獨特吸(xi)引力與前瞻性的(de)商(shang)務(wu)(wu)辦公空(kong)間,并探索聯合辦公(gong)模式,適應不同群(qun)體的(de)個性(xing)辦公(gong)需(xu)要(yao)。
建筑的主要特點(dian)
本項目設計(ji)的(de)(de)一大亮(liang)點為在(zai)保證了建筑功能(neng)的(de)(de)同時，實現了建筑節能(neng)、 環(huan)保、安全的有機(ji)統(tong)一。從建(jian)筑的外觀、結構、裝修、綜合性能到建(jian)筑周圍的綠化等(deng)全部按照LEED金(jin)級認證標準設(she)計。LEED是由(you)美國(guo)綠(lv)色建筑(zhu)協會建立并推(tui)行的《體系》，是目前在世界(jie)各國的各類建筑(zhu)環保評(ping)(ping)估、綠色建筑(zhu)評(ping)(ping)估以及建筑(zhu)可持續性評(ping)(ping)估標準中被認為是最完善、最有影(ying)響力的評(ping)(ping)估標準。迄今為止中國獲得過(guo)LEED金級認證(zheng)的建筑(zhu)有北京國(guo)貿大廈、僑福(fu)芳(fang)草地購物中心、世(shi)紀(ji)財富中心、上海(hai)世(shi)博中心等著名建筑(zhu)作品。本(ben)著國(guo)際化標準(zhun)、結合建筑(zhu)科技發展趨(qu)勢,合理選擇低能耗建材、促(cu)使項目(mu)使用主(zhu)體與后期運營(ying)協調一致,并滿足浙江省、杭(hang)州市有關(guan)裝配式建(jian)(jian)筑的(de)(de)建(jian)(jian)設要求，建(jian)(jian)設杭(hang)州市城區標(biao)志性的(de)(de)文化傳媒地標(biao)建(jian)(jian)筑，是本項目設計的(de)(de)主旨。
米(mi)藍大廈設計7大特點
1. 項目整體(ti)布(bu)局有機融(rong)入(ru)城市環境。
2. 功能布局合理的安排(pai)了(le)對外與對內(nei)、動與靜的關系(xi),減少相互影響,平面空(kong)間和垂直空(kong)間的(de)布局既(ji)能達到各自對外(wai)相對獨立,又能對內相互緊密聯(lian)系。
3. 平面布局(ju)及流線布局(ju)合理、有序、簡明、安全，對外流線與內部各區的流線銜接(jie)良(liang)好。
4. 靈(ling)活的(de)使用空間，建筑內部提供部分大而開放,可靈活分隔、變更使(shi)用的空(kong)間 ，綜合提高空間利用(yong)效率, 便利及時(shi)調整(zheng)需(xu)要 。
5. 以90后及00后為代表(biao)人群(qun)的(de)商(shang)務(wu)辦(ban)公使用(yong)特點，建筑內外均考慮(lv)到(dao)互動交流和輕松(song)舒適(shi)的(de)需求(qiu)，營造良好的(de)辦(ban)公氛圍。
6. 具備私(si)密與個性空間(jian)，綜合考慮(lv)中高端(duan)商(shang)(shang)務(wu)辦公區(qu)和配套(tao)商(shang)(shang)業區(qu)的特性需求。
7. 具備前瞻性考慮，打造(zao)國際化綠色建筑體系，結合(he)建筑科技發(fa)展趨勢,合(he)理打(da)造時尚環保的新型商務空間。
